Для кого мы работаем

Владельцы исторической недвижимости, исторических памятников, объекты культурного наследия, физические и юридические лица, рассматривающие исторические территории и зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) как объекты инвестиций

01

Правовой консалтинг

Юридическое сопровождение намечаемой строительной и хозяйственной деятельности при использовании объектов недвижимости в границах исторических территорий и сопровождение реставрации. Помощь в решении юридических и хозяйствующих споров памятников архитектуры.

02

Проектный консалтинг

Разработка стратегии реализации инвестиционного проекта в зонах с особыми условиями использования территорий, проект зон охраны, научно-техническое сопровождение всех процессов по сохранению объекта культурного наследия, историко-культурная и судебная экспертиза, историко-архивные исследования, историко-градостроительные исследования.

03

Последние проекты

Ярославль.«Дом Дунаева», 1886 г., арх. Поздеев Н.И.2020

Ярославль.
«Дом Дунаева», 1886 г., арх. Поздеев Н.И.
2020

Проект зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

Далее
Москва.«Дом», XVIII-XIX вв.2020

Москва.
«Дом», XVIII-XIX вв.
2020

Проект зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

Далее
Москва.«Усадьба, сер. XIX в.».2020

Москва.
«Усадьба, сер. XIX в.».
2020

Проект зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

Далее
Суздаль.«Суздаль-Зарядье-Активация».2020

Суздаль.
«Суздаль-Зарядье-Активация».
2020

Проект зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

Далее
Команда Орион Наследие

Орион консалтинг - историческое наследие. Охрана памятников

Наши направления деятельности:
- Консалтинг в области охраны культурного наследия
- Правовой консалтинг
- Проектный консалтинг

Наши клиенты:
- Органы государственные и муниципальной власти, бюджетные и унитарные учреждения;
- Физические и юридические лица, рассматривающие объекты культурного наследия и их территории как объекты инвестиций;
- Владельцы исторической недвижимости;
- Финансовые и иные структуры (учреждения),нуждающиеся в оценке рисков, связанных с операциями с объектами культурного наследия и их территориями

Подробнее


Наша команда

Иван Корнилов

Иван Корнилов

Управляющий партнер

 
- Эксперт государственной историко-культурной экспертизы;
- инженер-реставратор I категории;
- производитель работ по направлению «Сохранение объектов культурного наследия» I категории;
- в 2014 году окончил Русско-итальянскую школу реставрации по специальности «Реставрация»;
- в 2010 году окончил Институт искусства реставрации по специальности «Реставрация»;
- в 2006 году окончил Ивановский государственный архитектурностроительный университет по специальности «Промышленное и гражданское строительство»
Александр Мартынов

Александр Мартынов

Управляющий партнер

 
- Эксперт государственной историко-культурной экспертизы;
- Эксперт историко-градостроительного исследования;
- 2016 – 2019 года руководитель Управления Министерства культуры Российской Федерации по Дальневосточному федеральному округу;
- 2004 – 2016 года заместитель директора Департамента культуры и туризма Ивановской области – начальник Управления государственной охраны объектов культурного наследия;
- в 2006 году окончил Московскую академию переподготовки работников искусства, культуры и туризма по специальности «Реставрация, экспертиза и менеджмент объектов культурного наследия»;
- в 2003 году окончил Ивановский государственный энергетический университет имени В.И. Ленина по специальности «Электропривод и автоматика промышленных установок и технологических комплексов».

Реставрация памятников

На сегодняшний день существует 4 вида реставрационных работ культурного наследия: реставрация памятников истории культуры, реконструкция, консервация и реституция. Последний тип реставрации памятников появился сравнительно недавно, но уже начал пользоваться популярностью. Также все реставрационные работы можно разделить на 37 разделов. Порядок реконструкции исторических городов культурного наследия начинается с разработки проектной документации. Затем уже происходит реставрация памятников, объектов культурного наследия, начиная с фундаментов и заканчивая внешним обликом. Также и исторически ценные градоформирующие объекты играют средовую, фоновую роль по отношению к объектам культурного наследия. Такие градоформирующие объекты, по мнению экспертов, важны и необходимы для того, чтобы создавать иерархию ценных объектов застройки, являться обоснованием при определении границы исторического поселения. Таким образом, исторически ценные градоформирующие объекты - это здания и сооружения, которые имеют самостоятельную историко-градостроительную ценность.

Реставрация объектов культурного наследия

Во время реставрации памятников и реконструкции объектов культурного наследия важную роль играет восстановление фундамента и кладки несущих стен. При ведении работы по восстановлению реставрации памятников в здании внутри нужно особое внимание уделить гидроизоляции стен.

Восстановление исторических объектов

Иногда бывает так, что исторический памятник культуры и объект культурного наследия полностью утрачен, а его необходимо восстановить. Это возможно, однако этот процесс трудоемкий, занимает много сил и времени. Специалисты проводят историко-культурные изыскания памятников истории культуры, находят свидетельства того, как объект выглядел ранее, из каких материалов строился, оценивают, какие части объекта исторические, а какие – вновь обретенные, тщательно изучают приемы архитекторов и приступают к работе. Цель воссоздания исторического города – сделать новый объект, который будет идентичен оригиналу. Многие считают такую процедуру восстановления исторического города вторичным творчеством и желанием подменить старый памятник истории культуры новым. Можно сделать вывод, что это не реконструкция, а простое копирование объекта. В настоящее время в России насчитывается примерно 150 тысяч объектов культурного наследия федерального и регионального значения. Однако в это число не входят выявленные проекты зон охраны, представляющие историко-культурную ценность, в том числе памятники археологии. При этом памятники истории и культуры зачастую являются объектами недвижимого имущества и охрана памятников и исторических городов накладывает на их собственников и пользователей дополнительные обременения по использованию, обеспечению и охране памятников.

Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации

Проекты зон охраны объектов культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа Российской Федерации и являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия. В Российской Федерации гарантируется сохранность объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации. Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников архитектуры) является одной из приоритетных задач органов государственной власти Российской Федерации Федеральный закон регулирует отношения в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

Проекты границ территории объекта культурного наследия

Целью установления границ территории объекта культурного наследия является обеспечение условий его сохранения посредством разработки режимов содержания и использования территорий памятников истории и культуры и контроля за их соблюдением историко-архитектурные исследования, историко-архитектурные исследования